作者:Michael Scida，环境分析公司零售业务发展总监
在经历了两年的稳步下降之后，金沙真人手机版看到了2022年的复苏，达到了3.加拿大各地的访问量达10亿次.
尽管客流量比2021年增长了35%，但仍比大流行前(2019年)下降了28%. 即使客流量减少了, 自2019年以来，金沙真人手机版的零售额增长了12%(经通胀调整)，高于平均水平.
这一趋势导致消费者更有目的性地购物，每次消费增加，购物篮数量增加.
然而, 而一些商场类型的反弹相当不错, 其他国家仍远远落后于大流行前的水平. 混合用途和市中心购物中心, 尽管每年都有稳定的增长, 与大流行前相比仍下降50%吗.
许多市中心的零售商和qsr担心的是，工作场所地理位置的变化和混合工作时间表可能会限制市中心物业的交通水平进一步改善.
然而, it’s not all bad news; Super Regional malls grew the most out of any mall type with an increased visitation of 55% on the year and are now only 14% behind 2019 metrics. 事实上, 2022年11月和12月的客流量是近三年来最高的, 超过2019年.
当金沙真人手机版看商场模式——室内vs室外, 金沙真人手机版看到，在大流行相关法规出台后，出现了明显的主导模式. 户外购物中心在疫情最严重的时候表现更好, 而一旦室内零售全面恢复并于2021年夏季重新开业，室内商店的表现就会更好.
然而, 与郊区的室内商场相比，市中心的室内商场没有恢复，这是由于市中心所经历的独特条件.
当金沙真人手机版将人流趋势与重返工作岗位联系起来时，这些趋势就说明了问题. 加拿大各大城市和市中心的就业趋势正在复苏，尽管速度非常缓慢.
与2019年相比，加拿大大多数市中心目前的运力为50%至65%, 郊区的情况要好得多. 郊区工人的能力因地区而异, 但许多国家与大流行前持平或略低于大流行前的水平.
这是有意义的, 尤其是市中心最大的购物中心, 谁从最初涌入的工人中受益匪浅，这些工人住在市中心和更远的地方，现在他们可能每周在家工作1-5天. 市中心的购物中心将失去一个补充的临时, 冲动购物者, 在过去, 会不会碰巧是他们日常生活的一部分.
看看日间游客的趋势, 金沙真人手机版开始看到工作日到周末的交通流量成比例地变化. 而市中心购物中心的总体客流量较少, 现在更多的人关注周末而不是工作日. 同样的趋势也出现在郊区的大型购物中心，但没有那么明显.
当然, 日间访问在运营您的零售或QSR位置方面起着相当大的作用, 但是，更好地了解商场游客的类型可以使你的业务取得成功. 郊区游客和城市游客之间的细微差别差别很大, 他们在餐馆或服装上的消费模式也同样如此, 例如.
而复苏和让市中心员工重返办公室的挑战依然存在, 最近出现了一些乐观的迹象, 几家大银行呼吁员工重返办公室，努力提高生产率. 这可能有助于混合用途中心和市中心购物中心改善客流量，并恢复到疫情前的访问量水平.
